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    如何做好外墻防水補漏及不同部位的使用材料

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    關鍵詞: 重慶外墻補漏           

    產品介紹

      如何做好外墻防水補漏:

      外墻防水是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。外墻防水工程涉及到建筑物(構筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結構,其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內,防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕,確保建筑結構、內部奪間不受到污損,為人們提供一個舒適和安全的生活環境。

    重慶外墻補漏

      外墻是一個極易發生漏水的地方,因此外墻的防水顯得尤為重要!

      外墻防水工程是一個大系統的防水工程,它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面,外墻防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素,進行全方 位的評價,選抖符合質量標準的防水材料,進行科學、合理、經濟的設計,精心組織技術力量進行施工完善維修、保養管理制度,以滿足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。

      窗框的防水功能薄弱:   現代建筑物大多數窗框采用鋁合金、塑料及異型鋼材制成,設計單位及建筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的質量及技術指標。而忽略了這幾種材料的熱脹冷縮系數,以及伸縮延展性能存在較大差異,造成了窗框與墻體連接處空鼓、裂縫,型材之間的對角線公差過大,形成滲水。再加上玻璃膠老化、開裂,更容易形成滲漏。

      施工內容:

      對外墻外立面的瓷磚縫做加深密封處理后再做防水處理。

      對外窗套做密封防水處理。

      施工方法:

      沖洗瓷磚縫:打磨完成后,用清水沖洗瓷磚縫,外墻面應做到無油、縫隙中不留塵土及松散顆粒。

      清洗外墻施工部位:施工前首先用專用外墻清洗劑將墻面的雜漬清洗干凈,以方便找出瓷磚縫的缺陷處。

      以上工序完成,待各種防水材料干固后(一般24小時),進行外墻防水劑噴涂施工。將外墻防水劑由窗沿至立面下方200mm左右處由上至下、由左至右密實噴涂兩道,每道間隔時間24小時。   ‘墻之?!鈮Ψ浪畡橐环N有機硅乳液型防水涂料,施工后無色無味無污染,專門用于各類建筑物外墻防水施工。經‘墻之?!瘒娡窟^的墻面,與硅醇基團親合,脫水后在基層表面形成具有憎水性的甲基硅氧有機物,能起到很好的防水防潮作用,而且能對墻面起到徹底的保護。水落到墻面上,就象水珠落在荷葉上那樣滑落,不留水跡,所以還能對墻面起到防污染的作用。本產品具有很強的滲透性,耐久性好,防水劑噴涂后能滲透到墻面一 定的深度,只要墻面不遭到破壞,就能起到永 久性的防水作用。

      對窗框下沿采用發泡聚氨酯泡沫填縫劑填充密實。該產品為單組份聚氨酯發泡填縫材料,具有隔熱、隔音、防水、防火、耐酸堿性,不受氣候影響,膨脹量達到60倍。

      修補窗框連接縫,用耐候膠(銳力中性硅硐密封膠)封口。該產品是一種多用途、中性固化、單組份、高性能的硅硐結構嵌縫膠。具有優良的位移性(±50%),耐高低溫(-50℃——177℃),抗紫外線臭氧及優異的防水性能,撕斷力高,其使用壽命高達20年。

      施工的同時注意清除留在瓷磚及窗框表面的防水材料,以免形成污漬,有礙美觀。

      用聚合物外墻專用防水涂料嵌填密實磚縫之間的孔、洞、縫隙。該產品是雙組份新型防水材料,具有很強的抗拉強度和延伸率,對微小裂縫追隨性強,涂層堅韌,有極強的耐久性、耐候性,固化涂層高彈、高強、高韌性。

      檢查發現漏補、漏噴處重復上述程序,但注意保證與原外墻面的顏色一致。

      防水完工后,條件允許的情況下應進行試水。須經檢查確認無滲漏為合格。

      加深瓷磚縫的深度:用手磨機沿瓷磚縫和窗框之間打磨,加深磚縫之間的深度。深度一般不小于5mm。

      外墻面層設防薄弱:   在外墻防水施工中,滲漏多、嚴重的大多屬貼了瓷磚的外墻面,由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現蜂窩、麻面、孔洞,雨水從這些縫、孔洞之間大量滲入批蕩層和瓷磚內襯,并被吸附其中,雨過天晴,太陽直射外墻表面時,外面溫度升高,里面溫度低,此時貯存在批蕩層、瓷磚內襯的水氣透過批蕩層毛細孔進入內墻體,導致室內墻壁潮濕和內裝飾發霉。

      外墻排柵在拆除過程中,由于施工不統一,外墻瓷磚施工方為了追求進度,對外墻排柵預留洞未按照要求施工,造成外墻排柵預留洞位置呈蜂窩狀,下雨時形成滲漏。   二、施工建議:   標本兼治,綜合治理,選用針對性的防水材料,制定合理的施工方案,是徹底 解決滲漏的主導思想;同時為了減少成本,盡量不影響正常的工作秩序,我方選用吊繩配吊板施工。

      重慶外墻防水補漏——不同部位部分防水采用不同的防水材料

      不同的建筑部位防水補漏施工,對防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長處和短處,一種材料不能包打天下,用在什么地方都好的材料是沒有的,各種材料只能互補,而不可取代,各自有用武之地。屋面防水和地下室防水,要求材性不同,而浴間的防水和墻面防水更有差別,坡屋面、外形復雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同,選材時均當細酌。

      擁有一   流的堵漏技術專家,施工管理人員先進的施工技術工藝和專業的施工隊伍。致力于人防地下室隧道等磚砼結構建筑的滲漏水等問題的研究,專業從事納米反壓注漿工藝技術的推廣及應用

      好的防水堵漏工程離不開合格的施工材料和正規的施工隊。所以我們在選擇處理這些問題的時候要注意以下幾點:

      完工后閉水實驗:防水施工完畢后,封好門口及下水口室內蓄水24小時,檢查是否有滲漏點。

      選購時要認名牌:目前市場上歪貨泛濫,但是還是有很多的廠家售賣不合格產品。普通消費者應選擇知名度高、口碑好、防偽程度高、有國際質量體系認證的品牌產品。

      防水層厚度要夠:防水層的厚度直接影響其防水壽命,若減少防水層的厚度也會影響使用的壽命。

      施工過程要細致:墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重 點防水部位,施工必須要細致。

      防水部位要全/面:衛浴間的地面和墻面(返高不低于1.81米或滿做),廚房陽臺的地面和墻面(返高不低于0.3米),一樓住宅的所有地面和墻面地下室的地面和所有墻面都應進行防水防潮處理。

      嚴格把好關是確保防水補漏工程質量的核心方式   ,為了確保工程的質量這里建議物業主應當尋求專業的防水補漏公司合作,這樣也能在一 定程度上較少劣質工程。

      R-669系油溶性單組分聚氨酯灌漿材料是由復合聚合多元醇與多元異氰酸酯反應形成末端含有異氰根基團的一種化學灌漿材料。屬低溶劑結構補強型單液型(油性)聚氨酯注漿液與水作用后,迅速發泡膨脹堵塞其裂縫達到止水超結構補強之目的:亦可與低量催化劑配合使用,依實際施工需要來調整發泡速度以期達到完 美止漏補強之功用。

      墻體為什么滲漏,皆因現在墻體太薄,多為輕型砌塊砌筑,大量內外通縫,再是門窗樘與墻的結合處,密封不嚴,雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問題。

      廁浴間的防水有三個特點。一是不受大自然氣候的影響,溫度變化不在,對材料的延伸率要求不高;二是面積小,陰陽角多,穿樓板管道多;三是墻面防水層上貼瓷磚,與粘結劑親和性能好。根據以上三個特點,不能選用卷材,只有涂料合 適。

      地下建筑防水選材。地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中,防水材料必須耐水性好。

      屋面防水層暴露在大自然中,受到炎熱日光的暴曬,狂風的吹襲,雨雪的侵蝕,嚴寒酷暑的溫度折磨,晝夜溫差的變化脹縮反復,沒有優良的材性和良好的保護措施,難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

      城市建設中立交橋工程越來越多,鋼筋混凝土梁板必須防水,才能延長使用壽命。

      說到防水堵漏我們腦子里第 一個反應是什么,濕噠噠的屋子到處的霉味?那遇到漏水的情況要去怎么處理了。找個專業的廠家以及好的堵漏材料下這是非常重要的事情,可是市場上那么多的廠家材料,價格不一材料不一怎么選擇合適自己的堵漏材料呢?

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