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    外墻防水處理的具體步驟分析

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    產品介紹

      外墻防水處理的具體步驟分析:

      當外墻暴露于雨水或高濕度時,水和濕氣可以穿過砌體,影響您的內墻。這意味著您的墻壁可能長時間保持潮濕,從而導致霉菌生長和不可彌補的損傷。在像南方那樣潮濕的地區,由于滲水造成的墻體損壞是一種非常嚴重的問題。如何防止水和霉菌影響你的墻壁?下面外墻防水處理的七個步驟可以幫助大家。

      1、檢查墻壁是否存在問題:當墻壁因雨水或濕氣而變得潮濕時,防水外墻才是好的解決方案。在購買防水產品之前,重要的是消除任何其他結構性潮濕的原因。它可以是任何東西,從磚的裂縫或墻壁內的冷凝到爆破的水管,一旦你解決了這個問題,你可以用防水劑作為預防措施。

      2、清潔你的溝槽:堵塞的溝槽的不僅是它們可能會浸染邊緣的墻體;   而是它們還保留雨水,這些雨水逐漸被屋頂的木板或面板吸收,可能導致一系列問題,包括造成家具腐爛或產生霉菌,您可以通過每年兩次清潔溝槽來保護您的家具健康。

      3、選擇合適的防水產品:今天可以使用一系列防水產品來幫助您保護房屋免受外界的污染。以下是您應該考慮的幾個產品:

     ?、偎嗷鶟B透結晶防水涂料,是一種永 久粘在混凝土和磚石上的水泥類產品; 它可以應用于任何表面,包括涂漆的墻壁;

     ?、诠杷猁}混凝土密封劑,與磚石和混凝土中的成分反應形成防水涂料, 這種密封劑只能用于未密封、未上漆的墻壁上;

     ?、垲愃朴诒┧釅ζ?,主要區別在于它有更 好的性能,選擇一種用于允許墻壁呼吸并消除水分的透氣產品非常重要。

      4、使用石膏防水添加劑:抹灰可以幫助改善美學效果,使墻壁更加堅固,并防止水分進入。雖然大多數外部灰泥具有防水特性,但您可以通過簡單地向石膏添加防水外加劑來消除水滲入問題,并防止再次發生。

      5、準備墻壁進行防水:無論選擇防水外墻的產品,首先必須將墻壁保持良好狀態,這意味著您需要使用優 質填料來修復裂縫和補丁孔。在研磨前讓填料干燥,然后將粗糙的不均勻區域砂磨掉,用水清洗表面去除灰塵,并使墻壁完全干燥,以確保水處理劑與基材之間的良好粘合。

      6、應用水洗工具:您可以使用滾筒或刷子來涂抹防水涂料。如果需要第二層,請讓第 一層衣服完全干燥,然后涂上第二層,使用足夠的涂料形成一個防止滲透的屏障。

      7、測試:進行防水測試對于評估用于防水外墻的產品的有效性非常重要。對于這個測試水應該是噴灑在墻壁上幾個小時,保持噴嘴在30度角。只有當水分計顯示沒有水分時,您的墻壁才能通過測試,通過防水外墻,您不僅可以防止嚴重損壞,還可以提高您家的價值。

    重慶外墻補漏


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      外墻維修安全事故如何預防:

      一、外墻滲漏的危害

      外墻滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性,因為砼中存在空隙裂縫,砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫,外墻滲漏后,水進入其中,如遇氣溫降至零度以下,則水結成冰,其體積膨脹約90%,將直接擠壓材料,致使材料表層剝蝕;同時內部剩余水被擠壓,使材料內部也產生壓應力,從而引發裂縫,或致使裂縫進一步擴展,這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低,則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加,凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長,材料的承載能力也不斷下降。

      外墻滲漏:防水材料的選購問題!外墻防水材料,砼層被,還會導致鋼筋銹蝕,則鋼筋的截面會不斷減小;另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍,則會擠壓砼,從而引發裂縫或裂縫進一步擴展,甚至崩脫砼層。所有這些都將會導致結構耐久性和安全性降低。

      二、滲漏成因及預防措施

      (一)設計因素導致的滲漏

      (1)很多設計人員不重視細部大樣設計,如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等,在這些方面設計時簡而化之。

      (2)為美觀而將外墻飾面磚(小型)設計成細縫拼接,使磚與磚之間不能嵌填密封材料,導致漏水。

      (3)設計中忽略了不同材料界面連接。如外墻設計層層裝飾線條,且線條頂部標高與梁頂標高相同,由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數相差很大,極易產生裂縫,從而使線條上部滲水。同樣原因,女兒墻根部往往也較易開裂滲水。

      (4)高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標號,一般低于承重墻用的設計標號,強度雖能滿足設計要求,但透水性增大。

      (5)建筑師在設計中對外墻防水不重視,外墻裝門面設計沒有防水概念及功能設定,從而對建筑物的功能系數大打折扣。

      外墻防水材料預防措施:

      對設計因素導致滲漏主要采用事前預控的手段。在設計圖紙審核中,監理工程師及項目技術負責人等應審查圖紙中是否有防滲、防水要求;外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否恰當;泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。設計上如有防范措施或有要求的,施工中必須監督實施。設計中未提出或有不當之處,監理工程師及施工單位應向設計單位提出增補或修改意見。如前述腰線或女兒墻根部滲水,可設計單位在鋼筋砼梁上增加120高素砼,即可有效防止腰線滲水。同樣女兒墻處可設計一圈反梁并與結構梁同時澆筑、高出屋面板30毫米,女兒墻在其上,則會減少女兒墻根部開裂現象。

      (二)材料因素導致滲漏

      塊材質量差、翹曲、變形,防水涂料、防水密封材料等質量不合格,飾面材料缺角破損,鋁合金門窗材質不合格、加工制作質量差等,直接影響工程質量。

      預防措施:

      施工前,施工及監理人員應對外墻需用材料及構配件進行嚴格檢查,對關鍵主材如鋁合金材、粘結密封材料,檢查產品質量措施、材質檢驗合格證明等,抽取樣品進行產品質量的檢查,以杜絕規格、質量不合格材料進場,明確對不合格材料有清場制度,從材料上杜絕外墻滲漏的起因。

      (三)施工因素導致滲漏

      外墻施工質量,特別易滲漏部位施工質量差,是造成外墻滲漏從而引起質量問題的主要原因。主要表現為:

      (1)框架結構外墻柱與砌體連接處不埋拉結筋或拉結設置不牢固,拉結筋間距數量、長度不符合要求,由于濕度膨脹系數差異較大,導致連接處開裂是漏水的多發處。

      (2)砌體找平層、抹灰層砂漿未按設計配制,引起砂漿強度差,干縮開裂。

      (3)外墻面磚與打底砂漿粘結力不足形成空鼓,飾面磚構縫不嚴密,出現砂眼及裂縫。

      (4)細部構造,如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽等未處理好造成雨水滲透,門窗安裝未進行細致的防水處理。

      (5)穿過外墻的管道和預留孔密封處理不良。

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